Luxusparadies Wynn Al Marjan Island in Eile
Wynn Al Marjan Island: Bau eines Luxusparadieses in Rekordzeit
Das Projekt Wynn Al Marjan Island, gelegen in Ras Al Khaimah (RAK), VAE, nimmt in rasantem Tempo Form an, nicht nur aufgrund der Geschwindigkeit des Baus, sondern auch wegen der ehrgeizigen Pläne dahinter. Das Projekt, ein Joint Venture zwischen Wynn Resorts, Marjan und RAK Hospitality Holding, wird eines der größten und modernsten integrierten Luxusresorts der Region und der Welt werden. Die Investition von 3,9 Milliarden US-Dollar war kürzlich aufgrund ihres signifikanten Fortschritts und Bautempos in den Nachrichten.
Bau in Rekordgeschwindigkeit
Der Bau des Wynn Al Marjan Island Resorts schreitet schnell voran. In den letzten 100 Tagen ist der Turm des Resorts um fast 140 Fuß (etwa 42 Meter) gewachsen, was bedeutet, dass jede Woche ein Stockwerk hinzugefügt wurde. Das Projekt befindet sich derzeit auf der 34. Etage, wobei 64% der Betonstruktur des Hauptturms fertiggestellt sind. Die Aufzugsschächte ragen bis zur 36. Etage, und das Hotel wird schließlich 1.542 Zimmer und Suiten umfassen. Bisher wurden 1.226 Gästezimmer fertiggestellt, was 80% der Gesamtzahl entspricht.
Auch beim äußeren Fassadenbau wurden erhebliche Fortschritte erzielt, mit der Installation von über 2.840 der insgesamt 13.734 Glasplatten, was einer Fertigstellungsrate von mehr als 20% entspricht. Die Innenarbeiten sind ebenfalls im Gange: Innenausstattung sowie die Installation der mechanischen, elektrischen und sanitären Systeme werden derzeit in 1.121 Zimmern durchgeführt.
Größte Finanzierung in der Geschichte der VAE
Wynn Resorts hat kürzlich die Sicherung eines Kredits über 2,4 Milliarden US-Dollar (8,8 Milliarden Dirham) für die Entwicklung des Wynn Al Marjan Island Projekts angekündigt. Diese Transaktion stellt den größten Hotelfinanzierungsdeal in der Geschichte der VAE dar. Der Kredit wurde durch ein globales Bankenkonsortium gesichert, das von Abu Dhabi Commercial Bank und Deutsche Bank koordiniert wurde. Zu den weiteren Teilnehmern zählten die First Abu Dhabi Bank, Emirates NBD Capital Limited, die National Bank of Ras Al Khaimah und die Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, Dubai.
Der Kredit mit einer Laufzeit von 7 Jahren wurde zu einem wettbewerbsfähigen Marktzins erhalten und bietet dank seiner verzögerten Abrufstruktur den Joint Venture-Partnern erhebliche finanzielle Flexibilität. Ein Teil des Kredits wird in VAE-Dirham denominiert, während ein anderer Teil in US-Dollar ausgezahlt wird, was die erheblichen in Dirham anfallenden Entwicklungskosten widerspiegelt.
Einzigartige Luxus- und Unterhaltungsangebote
Das Wynn Al Marjan Island wird nicht nur ein Hotel, sondern ein echtes Luxus-Erlebniskomplex sein. Das Resort wird 22 Restaurants, Bars und Lounges beherbergen, sowie einen Nachtclub und Beachclub. Zusätzlich zu einem Einkaufszentrum wird das Gebäude ein ikonisches Wynn Spa und Salon umfassen. Die 39.000 Quadratfuß (etwa 3.623 Quadratmeter) große Poolterrasse entlang der Strandpromenade bietet einen idealen Ort zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Das 145.000 Quadratfuß (etwa 13.470 Quadratmeter) große Konferenz- und Veranstaltungszentrum wird verschiedene Veranstaltungen ausrichten, einschließlich Outdoor-Terrassen und Rasenflächen. Darüber hinaus wird der Komplex über ein eigenes Theater und exklusive Shows verfügen, die speziell für die Marjan Island entworfen wurden.
Eine neue Ära für die Glücksspielbranche
Im Oktober 2024 gab Wynn Resorts bekannt, dass die General Commercial Gaming Regulatory Authority (GCGRA) der VAE eine Lizenz als Betreiber einer kommerziellen Glücksspielstätte an den Entwickler des Wynn Al Marjan Island Resorts vergeben hat. Diese Lizenz stellt einen bedeutenden Meilenstein in der Geschichte des Projekts dar und deutet auf die Entwicklung der Glücksspielbranche der VAE hin. Mit der Eröffnung des Resorts wird Al Marjan Island zum viertgrößten Glücksspielmarkt der Welt werden und mehr Touristen und Investoren in die Region locken.
Schlussfolgerung
Das Wynn Al Marjan Island Projekt ist bemerkenswert, nicht nur wegen seines schnellen Baufortschritts, sondern auch wegen der ehrgeizigen Pläne dahinter. Die Investition von 3,9 Milliarden US-Dollar schafft nicht nur ein Luxusresort, sondern ein umfassendes Lifestyle-Komplex, das einen neuen Standard in der Tourismus- und Unterhaltungsindustrie der VAE setzt. Die rekordverdächtige Finanzierung und das schnelle Fortschreiten weisen darauf hin, dass bis zur geplanten Fertigstellung des Projekts im Jahr 2027 noch viele spannende Entwicklungen bevorstehen. Wynn Al Marjan Island wird sicher eines der bedeutendsten Touristenziele der VAE werden und neue Dimensionen für die wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung der Region eröffnen.
