Abu Dhabis bezahlbare Wohnmöglichkeiten von morgen

Abu Dhabis neue Wohninitiativen: Erschwingliche Häuser in der Zukunftsstadt

Die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate, Abu Dhabi, unternimmt weitere Schritte, um bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen und plant, die Probleme illegal geteilter Villen und überfüllter Wohnräume zu verringern. Die Behörden konzentrieren sich nicht nur darauf, diese Verstöße zu beheben, sondern streben auch nach langfristigen nachhaltigen Lösungen, um sichere und zugängliche Wohnoptionen zu schaffen, insbesondere für einkommensschwächere Einwohner.

Bezahlbarer Wohnraum im Fokus

Um die Wohnsituation zu verbessern, ist die Stadtverwaltung von Abu Dhabi auf mehreren Ebenen aktiv. Eine wichtige Initiative ist das Programm "Value Housing", das eine Reihe von gut gelegenen Studios und Apartments zu günstigen Preisen anbietet. Ziel ist es, mehr Bewohnern den Zugang zu stabilem, legal mietbarem Wohnraum zu ermöglichen, insbesondere angesichts des schnellen Bevölkerungswachstums der Stadt – bis 2040 wird mit mehr als zwei Millionen neuen Einwohnern gerechnet.

Neuer Kurs: Flexiblere Vorschriften

Während Dubai strenge Maßnahmen für Mieter in illegal geteilten Villen ergriffen hat, hat Abu Dhabi einen differenzierten und flexibleren Ansatz gewählt. Die Stadtverwaltung verschärft nicht nur die Kontrollen, sondern erlaubt auch, bestimmte alte Gebäude neu zu klassifizieren – für regulierte gemeinsame Nutzung, sofern sie Sicherheits- und Regulierungsstandards erfüllen.

Teil dieses Denkansatzes ist auch die Förderung der Renovierung bestehender Gebäude. Dies ist nicht nur kostengünstiger, sondern unterstützt auch die ökologische Nachhaltigkeit, indem es sich auf die Modernisierung bestehender Strukturen konzentriert, anstatt sich ausschließlich auf Neubauten zu verlassen.

Fokus auf legales Mieten

Eines der Hauptprobleme, die die Behörden angehen wollen, ist die Verbreitung informeller Mietverträge, hauptsächlich in älteren Wohnvierteln, wo Vermieter und Mieter oft das offizielle System (Tawtheeq) umgehen. Solche Fälle stellen nicht nur rechtliche Risiken dar, sondern auch ernsthafte Sicherheitsgefahren aufgrund der Nichteinhaltung von Sicherheitsvorschriften.

Die Stadtverwaltung hat Kampagnen wie die Initiative "Dein Zuhause, deine Verantwortung" gestartet, um Vermieter und Mieter auf die Bedeutung offizieller Mietverträge hinzuweisen. Wer sich nicht an die Vorschriften hält, muss mit Geldstrafen und dem Ausschluss aus dem Mietregistrierungssystem rechnen.

Partnerschaft mit dem privaten Sektor

Abu Dhabi versucht nicht, die Wohnungsprobleme allein zu lösen; die Behörden arbeiten mit privaten Entwicklern zusammen, um Investitionen in den Markt für günstigere Wohneinheiten und Arbeiterunterkünfte zu fördern. Diese Partnerschaft spielt eine entscheidende Rolle bei der Schaffung von nachhaltigen und gut integrierten Wohngemeinschaften, in denen legale Mietmöglichkeiten illegale Lösungen ersetzen.

Fazit

Der Ansatz von Abu Dhabi kann als Vorbild für andere Städte dienen: Er besteht nicht nur auf der Einhaltung der Regeln, sondern bietet auch eine echte Alternative für diejenigen, die in prekären Situationen nach bezahlbarem Wohnraum suchen. Ziel ist es nicht, Sanktionen um ihrer selbst willen zu verhängen, sondern ein Wohlsystem aufzubauen, das den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung der Stadt langfristig – gesetzeskonform, sicher und menschenwürdig – gerecht werden kann.

(Quelle des Artikels: Bekanntmachung durch das Departement für Gemeinden und Transport (DMT).)