Sharjah: Immobilienmarkt blüht auf in 2026

Sharjahs Immobilienmarkt boomt: 50% Registrierungskostenreduktion auf der Acres 2026 Expo

Sharjah rückt erneut ins Rampenlicht des Immobilienmarktes der VAE, da die Acres 2026 Ausstellung, die vom 21. bis 24. Januar geplant ist, voraussichtlich noch mehr Interesse als zuvor wecken wird. Die Organisatoren versprechen über 120 Aussteller, mehr als 200 Projekte und erhebliche Rabatte für die Teilnehmer, darunter das bedeutendste - eine 50%ige Reduzierung der staatlichen Registrierungsgebühren für Immobilienkäufer. Diese Maßnahme soll das dynamische Wachstum des lokalen Immobilienmarktes fördern und neue Rekorde bei den Transaktionswerten setzen.

Bedeutung und Rolle der Ausstellung

Acres 2026 ist nicht nur eine gewöhnliche Immobilienmesse. Seit Jahren dient diese Veranstaltung als strategische Plattform in der Wirtschaft von Sharjah, auf der sich Entwickler, Investoren, Enthusiasten und Experten direkt treffen, Geschäftsbeziehungen aufbauen und Einblicke in die neuesten Immobilienentwicklungstrends gewinnen können.

Die Ausstellung, die im Expo Centre Sharjah stattfindet, erstreckt sich über mehr als 10.000 Quadratmeter und zieht jährlich etwa 15.000 Besucher aus dem ganzen Land und darüber hinaus an. Das Ziel der Veranstaltung ist nicht nur die Förderung von Immobilienentwicklungen, sondern auch die Unterstützung nachhaltigen und langfristigen Wirtschaftswachstums im Emirat Sharjah.

Innovationen der Ausgabe 2026

Eine der bedeutendsten Ankündigungen ist die 50%ige Reduzierung der staatlichen Registrierungsgebühren während der Ausstellung. Dies ist nicht nur für Käufer, sondern auch für Entwickler vorteilhaft, da es den Immobilienkauf attraktiver macht und somit die Markttätigkeit anregt. Die Initiative ist eine gemeinsame Anstrengung der Handelskammer von Sharjah und des Immobilienregistrierungsamts, die darauf abzielt, die Entwicklung des gesamten Sektors zu unterstützen.

Es wird erwartet, dass während der viertägigen Ausstellung Kaufverträge im Wert von mehr als 5 Milliarden Dirham unterzeichnet werden, was die 4 Milliarden Dirham des Jahres 2025 übertrifft. Das Wachstum wird teilweise auf die eingeführten Anreize und teilweise auf neu angekündigte Projekte zurückgeführt.

Warum wächst Sharjahs Immobilienmarkt so dynamisch?

Der Immobilienmarkt von Sharjah hat in den letzten Jahren eine konstante Expansion gezeigt, insbesondere seit der Einführung des für Ausländer offenen 'Freehold'-Systems. Diese Änderung hat es ermöglicht, nicht nur Pachtverträge, sondern auch vollständiges Eigentum an Immobilien innerhalb des Emirats zu erwerben. Stark gestützt durch die Schaffung neuer Industriegebiete, bedeutende Infrastrukturinvestitionen und günstige Angebote und Ratenzahlungen, die von Immobilienentwicklern angeboten werden.

Im November 2025 erreichte Sharjah einen historischen Höchststand bei den Immobilientransaktionen: Ein einziger Monat verzeichnete Geschäfte im Wert von 9,5 Milliarden Dirham und stellte damit den höchsten monatlichen Gesamtbetrag in der Geschichte des Emirats auf.

Innovation und Wissensaustausch

Das Acres 2026 Programm umfasst über 30 Workshops und Podcasts zu aktuellen Markttrends, technologischen Innovationen und regulatorischen Problemen im Immobiliensektor. Zu den Hauptthemen gehören die Auswirkungen von künstlicher Intelligenz und Blockchain-Technologie auf den Immobilienmarkt, die Änderung der Gewohnheiten von Mietern und Käufern sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage innerhalb des Emirats.

Ein Hauptziel der Ausstellung ist es, Partnerschaften zu bilden, die ein langfristig nachhaltiges Wachstum für die Teilnehmer sicherstellen. Die Veranstaltung bietet Entwicklern eine Plattform, um ihre Projekte vorzustellen, während sie den Investoren zuverlässige, zukunftssichere Investitionsmöglichkeiten bietet.

Sharjah als internationales Investitionsziel

Die Ereignisse und Ergebnisse auf dem Immobilienmarkt zeigen deutlich, dass Sharjah sich zunehmend als stabiles, reguliertes und attraktives internationales Investitionsziel positioniert. Ein günstiges regulatorisches Umfeld, starke institutionelle Unterstützung und investorenfreundliche Maßnahmen schaffen eine Atmosphäre, die den Zufluss ausländischen Kapitals fördert.

Das internationale Interesse nimmt stetig zu: Zahlreiche Diplomaten und Geschäftsleute aus verschiedenen Ländern werden auf der Veranstaltung erwartet, was Sharjahs Position in der Region und darüber hinaus weiter stärkt.

Fazit

Der Immobilienmarkt von Sharjah hat sich in den letzten Jahren spektakulär entwickelt, und alle Anzeichen deuten darauf hin, dass sich diese Dynamik auch 2026 fortsetzen wird. Die Acres Ausstellung spielt in diesem Prozess eine Schlüsselrolle: Sie dient als Anreizinstrument für Investoren und Entwickler und bietet Interessierten die Möglichkeit, sich aus erster Hand über die neuesten Entwicklungen zu informieren.

Die 50%ige Reduzierung der Registrierungsgebühren stellt nicht nur eine wirtschaftliche Erleichterung, sondern auch einen strategischen Schritt dar, um den Markt lebendig und ansprechend für sowohl lokale als auch internationale Akteure zu halten. Jeder, der nun in diesen Markt eintritt, kauft nicht nur Immobilien, sondern wird Teil eines dynamisch wachsenden Ökosystems, das erheblichen langfristigen Wert birgt.

(Der Artikel basiert auf einer Pressemitteilung des Sharjah Real Estate Registration Departments (SRERD).)