Shahrukhz Tower begeistert Dubai-Investoren

Dubais Neues Wahrzeichen: Shahrukhz Tower in einem Tag ausverkauft

Der Immobilienmarkt in Dubai hat sich erneut als großer Anziehungspunkt für Investoren und Geschäftspersonen erwiesen. Das neueste Beispiel ist der Shahrukhz by Danube, ein neuer 55-stöckiger Turm, der bereits am Tag seiner Vorstellung ausverkauft war. Das Gebäude, das entlang der Sheikh Zayed Road gelegen ist, ist einzigartig, da es der weltweit erste kommerzielle Turm ist, der mit dem Namen eines Bollywood-Stars versehen ist. Der Turm, dessen Fertigstellung für 2029 erwartet wird, schrieb Geschichte, als das gesamte Projekt im Wert von 2,1 Milliarden Dirham innerhalb von nur 24 Stunden verkauft wurde.

Einzigartiges Branding im Immobilienmarkt Dubais

Das Projekt wurde von Danube Properties, einem Unternehmen, das für seine innovativen Lösungen und ikonischen Gebäude bekannt ist, entwickelt. Der Shahrukhz by Danube zeichnet sich nicht nur durch seinen Namen aus, sondern auch durch seine architektonischen und dienstleistungstechnischen Standards auf dem Markt. Der Turm bietet auf über eine Million Quadratfuß Nutzfläche 488 erstklassige Büroeinheiten, die ab rund 2 Millionen Dirham beginnen. Das Interesse liegt jedoch nicht nur in den Zahlen, sondern auch im Prestige, das durch einen solchen ikonischen Namen und Standort geboten wird.

Laut dem Entwickler zeigt der schnelle Verkauf, dass das Projekt perfekt auf die Marktbedürfnisse abgestimmt war. Die ausgezeichnete Lage, der einfache Zugang zu wichtigen Bereichen in Dubai, erstklassige Dienstleistungen und ein von globalem Luxus inspiriertes Design trugen maßgeblich zum Erfolg des Projekts bei.

Neuer Schwung für Gewerbeimmobilien in Dubai

Nachdem in den letzten Jahren außergewöhnliches Wachstum auf dem Wohnimmobilienmarkt zu verzeichnen war, scheint nun das Segment der Gewerbeimmobilien im Fokus zu stehen. Laut dem Bericht von CRC Property für das dritte Quartal 2025 bleibt der gewerbliche Sektor Dubais lebendig, wobei der Gesamtumsatz um 31 Prozent auf 30,38 Milliarden Dirham gestiegen ist. Innerhalb dieses Segments war der Büromarkt der am dynamischsten wachsende Bereich, mit bemerkenswertem Wachstum bei Transaktionswerten und -volumina.

Der Gesamtbüroverkauf stieg in diesem Zeitraum auf 3,1 Milliarden Dirham, mit 1.153 verkauften Einheiten, was einem Anstieg von 18 Prozent im Quartalsvergleich und 93 Prozent im Jahresvergleich entspricht. Auch die Anzahl der Transaktionen erhöhte sich um 19 Prozent im Quartalsvergleich und 45 Prozent im Jahresvergleich. All dies deutet auf ein starkes Geschäftsklima hin, wobei Unternehmen weiterhin nach Büros in Premium-Lagen suchen.

Luxus-Extras und zukunftsorientierte Lösungen

Der Shahrukhz Tower ist nicht nur ein Bürogebäude, sondern ein Zentrum, das einen neuen Lebensstil bietet. Mehr als 35 erstklassige Dienstleistungen werden in dem Gebäude verfügbar sein, wie zum Beispiel ein Himmels-Pool, ein Hubschrauberlandeplatz für Lufttaxis, exklusive Executive-Lounges sowie 24-Stunden-Concierge- und Parkservice. Diese Elemente allein verleihen den Mietern, die nach einer repräsentativen Umgebung und einem Arbeitsplatz suchen, einen besonderen Status.

Der Entwickler plant bereits für die Zukunft und deutete während eines festlichen Gala-Dinners auf das Shahrukhz by Danube 2.0-Projekt hin. Die Details bleiben ungenannt, aber nach dem aktuellen Erfolg ist es unwahrscheinlich, dass das neue Projekt auf wenig Interesse stoßen wird.

Dubai als globaler Geschäftshub

Seit Jahren arbeitet Dubai daran, sich nicht nur als Zentrum für Tourismus und luxuriöses Leben, sondern auch als internationales Geschäftszentrum zu positionieren. Der Erfolg des Shahrukhz Tower zeigt, dass diese Strategie funktioniert. Projekte, die nicht nur in ihrer Funktionalität, sondern auch in ihrer Markenbildung und Ausführung überzeugen, stärken Dubais internationale Anziehungskraft.

Die charakteristische Kühnheit, Kreativität und der Glaube Dubais daran, das Unmögliche zu erreichen, haben erneut Früchte getragen. Investoren kaufen nicht nur Immobilien – sie werden Teil einer Vision.

Zusammenfassung

Der Erfolg des Shahrukhz by Danube Towers demonstriert gleichzeitig die Stärke des gewerblichen Immobilienmarktes in Dubai, die strategische Bedeutung von Markenbildung und die Marktnachfrage nach einzigartigen und hochwertigen Lösungen. Der schnelle, eintägige Verkauf ist selbst im dynamischen Markt Dubais selten, bestätigt jedoch, dass gut positionierte Projekte weiterhin einen unübertroffenen Reiz haben. In den kommenden Jahren können wir wahrscheinlich weitere ähnliche ikonische Entwicklungen erwarten, da Dubai weiterhin seinen globalen Ruf in der Immobilienentwicklung und Geschäftsmöglichkeiten ausbaut.

(Quelle des Artikels ist eine Erklärung von Danube Properties.)