Preissturz vor Eid: Was steckt dahinter?

Preise vor Eid verdoppelt: Was passiert auf dem Agrarmarkt der VAE?

Mit dem Herannahen des diesjährigen Eid Al Fitr-Fests hat sich der Markt für ländliche Unterkünfte in den VAE dramatisch verändert. Die Nachfrage nach Bauernhöfen und privaten Landvillen ist so stark gestiegen, dass sich die täglichen Mietpreise fast verdoppelt haben, in manchen Fällen sogar noch mehr. Vorher lagen sie zwischen 2.000 und 3.000 Dirham pro Nacht, mittlerweile haben sie an vielen Orten die 5.500 Dirham überschritten, und für Premiumoptionen sind noch höhere Summen üblich.

Das lange Feiertagswochenende ist in den VAE immer eine bedeutende Zeit, doch in den letzten Jahren hat sich ein neuer Trend klar herauskristallisiert: Familien entscheiden sich zunehmend für naturnahe, private Orte statt überfüllte städtische Programme. Bauernhöfe sind somit nicht mehr nur alternative Unterkünfte, sondern die Hauptschauplätze für Feierlichkeiten.

Die Explosion der Nachfrage: Plätze Wochen im Voraus ausgebucht

Laut Betreibern wurden die Buchungen für die Eid-Tage schon Wochen im Voraus abgeschlossen. Fast jeder verfügbare Bauernhof ist für das lange Wochenende ausgebucht, besonders jene mit Schwimmbädern, Grillbereichen und großen Außenflächen. Die meisten Gäste sind Gruppen aus mehreren Familien, die die Feiertage gemeinsam verbringen wollen.

Mehrere Faktoren treiben dieses Phänomen an. Erstens ist Eid Al Fitr eines der wichtigsten religiösen und familiären Feierlichkeiten in den VAE, das traditionell um gemeinsame Mahlzeiten, Besuche und Abendveranstaltungen zentriert ist. Zweitens gibt es neben dem modernen urbanen Lebensstil eine zunehmende Nachfrage nach einer friedlichen, naturnahen Umgebung, in der Familien ohne externe Störungen zusammen sein können.

Viele suchen drei bis vier Wochen vor dem Feiertag nach dem richtigen Ort, da sie wissen, dass beliebte Regionen, wie um Ras Al Khaimah, Hatta oder Fujairah, schnell die besten Optionen verlieren.

Warum sind Bauernhöfe so beliebt geworden?

Die Beliebtheit von Bauernhöfen liegt nicht nur an der festlichen Atmosphäre. In den letzten Jahren hat sich die Feierkultur erheblich verändert. Während früher viele die Eid-Tage in Hotels, Restaurants oder Einkaufszentren verbrachten, suchen heute immer mehr nach intimen, privaten Lösungen.

Ein Bauernhof bietet die Möglichkeit, dass Kinder im Garten frei herumtollen, Erwachsene grillen, gemeinsam kochen, Brettspiele spielen oder bis spät in die Nacht plaudern können, ohne sich um eine späte Rückkehr in die Stadt sorgen zu müssen. Übernachtungen sind besonders wichtig: Familien möchten die festliche Atmosphäre nicht unterbrechen, indem sie spätabends in die Stadt zurückkehren müssen.

Ein weiterer Faktor ist, dass Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten während der Eid-Zeit extrem überfüllt sind. Für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ist ein Bauernhof die ideale Wahl.

Gründe für den Preisanstieg

Der Preisanstieg lässt sich durch klassische Prinzipien von Angebot und Nachfrage erklären. Das Angebot ist begrenzt: Die Anzahl der Bauernhöfe ist endlich, besonders jene, die größere Gruppen von 10–20 Personen beherbergen können. Wenn die Nachfrage in kurzer Zeit ansteigt, steigen automatisch die Preise.

Einige Betreiber schlagen vor, dass die diesjährige Nachfrage noch höher ist als in den Vorjahren. Anfragen strömten einen Monat vor dem Feiertag kontinuierlich ein. Eine frühzeitige Buchung ist nun keine Vorliebe mehr, sondern praktisch eine Notwendigkeit, um einen besseren Preis zu sichern.

Die Preise werden auch durch die zunehmende Anzahl von Extras beeinflusst, die von Gästen gewünscht werden. Freiluftkinoabende mit Projektoren, für Kinder aufgestellte Zelte, verlängerte Check-out-Zeiten oder besondere Dekorationen sind keine Seltenheit. Diese erhöhen alle die Betriebskosten, die sich letztlich in den Mietpreisen widerspiegeln.

Die Rolle des Wetters: Perfekte Frühlingsbedingungen

Auch das angenehme März-Wetter spielt eine Schlüsselrolle beim Anstieg der Nachfrage. Aufgrund der extremen Hitze der Sommermonate in den VAE sind Outdoor-Programme begrenzt, aber im Frühling ist das Wetter ideal für Outdoor-Feierlichkeiten. Die Tage sind angenehm warm und die Abende kühl, was die perfekte Umgebung für Grillen, Lagerfeuer oder Poolaktivitäten schafft.

Viele planen solche Zusammenkünfte daher für diesen Zeitraum. Die Kombination von Eid Al Fitr und Frühlingswetter garantiert praktisch eine hohe Auslastung.

Familienerlebnis jenseits des Stadtlärms

Der Erfolg von Bauernhöfen spiegelt auch einen tiefgreifenden sozialen Wandel wider. Das Leben in großen Städten – insbesondere in dynamischen Zentren wie Dubai – bedeutet ständigen Trubel, Verkehr und Lärm. Der Feiertag jedoch soll eine Entschleunigung und Qualitätszeit miteinander bedeuten.

Eine ländliche Unterkunft ermöglicht es Familien, sich wirklich aufeinander zu konzentrieren. Gemeinsames Kochen, Kinderspiele, Abendgespräche oder auch nur ein einfaches gemeinsames Frühstück schaffen Erlebnisse, die in einer überfüllten städtischen Umgebung schwerer zu erreichen sind.

Es wird auch beobachtet, dass mehrere Familien zusammenkommen und gemeinsam einen größeren Bauernhof mieten. Dadurch werden die Kosten pro Person erschwinglicher, während das Erlebnis viel intensiver und gemeinschaftlicher wird.

Was bringt die Zukunft?

Anhand der aktuellen Trends ist es wahrscheinlich, dass die Nachfrage nach Bauernhöfen in Zukunft während Feiertagszeiten hoch bleiben wird. Für Betreiber ist dies eine stabile Einnahmequelle, doch Gäste müssen bewusster planen.

Frühzeitige Buchungen werden zur Schlüsselstrategie, besonders während Eid, langen Wochenenden oder in Monaten mit angenehmem Wetter. Die Preise werden voraussichtlich weiterhin empfindlich auf Nachfrageänderungen reagieren.

Eines ist sicher: Bauernhöfe in den VAE sind nicht mehr nur alternative Unterkünfte, sondern neue Zentren für Feierlichkeiten und Familientreffen. Der Preisanstieg vor Eid Al Fitr zeigt eindeutig, dass die Nachfrage nach naturnahen, privaten Erlebnissen stärker ist denn je.