Parkregeln im Zen Cluster verändert

Änderung der Parkregeln in Discovery Gardens: Was sich für die Zen Cluster Bewohner ändert?

Parken ist ein sensibles Thema für viele in den Vereinigten Arabischen Emiraten, insbesondere in dicht besiedelten Vierteln wie Discovery Gardens in Dubai. Häufig entstehen Streitigkeiten und Missverständnisse über Parkberechtigungen aufgrund der unterschiedlichen Infrastruktur in verschiedenen Gemeinschaftsclustern. Kürzlich rückte das Zen Cluster, auch bekannt als die rosa Gebäude, in den Fokus, nachdem Parkonic, der Parkraummanagement-Dienstleister für das Gebiet, eine Überprüfung der Parkregeln ankündigte.

Warum war eine Änderung notwendig?

Die Zen Cluster-Gebäude haben eine einzigartige Parkstruktur. Diese Gebäude sind nicht im Besitz von Dubai Holding und haben ihre eigene Tiefgarage, die von einem privaten Management betrieben wird. Gemäß dem ursprünglichen System durften Mieter von Studio-Apartments nur in der Tiefgarage parken. Es wurde jedoch schnell klar, dass die Anzahl der Tiefgaragenstellplätze im Vergleich zur Anzahl der Wohneinheiten nicht ausreichte.

Diese Situation führte zu Verwirrung, insbesondere unter Anwohnern, die in anderen Clustern Anspruch auf kostenloses Parken an der Oberfläche hatten, während Zen Cluster-Bewohner diesen Vorteil nicht genießen konnten. Anfangskommunikationen von Parkonic deuteten darauf hin, dass Mieter von Studio-Apartments keinen Anspruch auf kostenloses Oberflächenparken hatten, was weit verbreitete Empörung auslöste.

Stellungnahme von Parkonic und Klarstellung

Der Dienstleister reagierte schließlich auf Anfragen der Bewohner und stellte klar: Alle Wohneinheiten haben Anspruch auf einen kostenlosen Parkplatz — dasselbe wie im Rest von Discovery Gardens. Für das Zen Cluster erstreckte sich der Anspruch bisher nur auf das Parken in der Tiefgarage, aber da die Infrastruktur unzureichend ist, hat Parkonic in Absprache mit dem Gebäudemanagement eine begrenzte Anzahl von Oberflächenparkplätzen für jedes Gebäude als vorübergehende Lösung bereitgestellt.

Diese Änderung ist keine Neudefinition des Anspruchs, sondern eine Anpassung des ursprünglichen Prinzips — "eine Wohnung, ein Parkplatz" — an die gegebenen Umstände.

Neue Parkplatzverteilung: Gebäude für Gebäude

Unter den neuen Vorschriften für die Zen Cluster-Gebäude werden die Oberflächenparkplätze wie folgt zugeteilt:

Gebäude 1–6: 80 Parkplätze

Gebäude 7 (Hotelapartments): nicht betroffen

Gebäude 8–10: 80 Parkplätze

Gebäude 11–12: nicht betroffen

Gebäude 13–20: 68 Parkplätze

Es ist wichtig zu beachten, dass diese neuen Oberflächenparkplätze nicht automatisch gewährt werden; sie werden verfügbar, nachdem Bewohner des jeweiligen Gebäudes sich über die Verwaltungsoberfläche registriert haben. Ziel ist es, unbefugtes Parken zu vermeiden und sicherzustellen, dass diese Plätze von denjenigen genutzt werden, die dort tatsächlich wohnen.

Was ist mit denen, die bereits bezahlt haben?

Ein weiterer kritischer Punkt betrifft die Bewohner, die sich bereits bei der Parkonic-App registriert und möglicherweise ein kostenpflichtiges Parkabonnement erworben haben, das 945 Dirham pro Monat oder 2.625 Dirham vierteljährlich kostet.

Parkonic gab bekannt, dass ab dem 24. Januar die digitalen Parkkarten, die über die PIN-basierte Registrierung ausgestellt wurden, vorübergehend deaktiviert werden. Dies stellt keine Ablehnung oder Sanktion dar, sondern lediglich eine Anpassung an die neuen gebäudespezifischen Zuteilungen.

Eine einmalige Rückerstattung für Bewohner mit bezahlten Abonnements wurde ebenfalls in Aussicht gestellt, sofern nachgewiesen werden kann, dass sie während des bezahlten Zeitraums den ausgewiesenen Parkplatz für ihr Gebäude nicht nutzen konnten. Diese Rückerstattungsanträge müssen jedoch bis zum 30. Januar eingereicht werden, wobei alle Fälle individuell und in Absprache mit dem Gebäudemanagement überprüft werden.

Was kommt als Nächstes?

Parkonic rät den Bewohnern, ihre Fahrzeuge im Verwaltungssystem ihres Gebäudes zu registrieren. Sobald dies erfolgt ist, erscheint die neue digitale Parkkarte automatisch in der App und kann nahtlos für die zugewiesenen Parkplätze genutzt werden.

In der Übergangszeit wird es weiterhin eine begrenzte Anzahl von Oberflächenparkplätzen geben, daher werden die Bewohner ermutigt, die Registrierung so schnell wie möglich vorzunehmen.

Erleichterung unter den Bewohnern – Doch das Vertrauen ist nicht vollständig

Parkonics aktualisierte Ankündigungen brachten einigen Bewohnern des Zen Clusters Erleichterung, doch viele bleiben vorsichtig. Die tatsächliche Implementierung, die aktive Zusammenarbeit des Gebäudemanagements und die automatischen Systemupdates lassen noch viele Fragen offen.

Das größte Anliegen bleibt, ob registrierte Bewohner tatsächlich Zugang zu ihren zugeteilten Oberflächenparkplätzen haben werden und ob diejenigen, die das vorherige Zahlungssystem verlassen, ihr Geld zurückbekommen.

Zusammenfassung

Die Bewohner des Zen Clusters in Discovery Gardens haben endlich eine teilweise Antwort auf ein lange bestehendes Parkplatzproblem erhalten. Parkonics Änderung bietet keine neuen Ansprüche, sondern macht den bestehenden Anspruch zugänglich, angepasst an die realen Gegebenheiten. Der Schlüssel für einen erfolgreichen Übergang wird die Zusammenarbeit mit den Gebäudemanagern, die prompte Registrierung und die Aufrechterhaltung der Kommunikation innerhalb der Gemeinschaft sein.

Obwohl die Situation lange Zeit ungewiss war, geben die neuen Regelungen Hoffnung, dass die Parkordnung bald ausgeglichen sein wird und alle Bewohner von Discovery Gardens ihre zugewiesenen Plätze fair nutzen können.

(Quelle des Artikels basierend auf der Ankündigung von Parkonic.)