Innovative Angebote: Dubais Immobilienmarkt im Fokus
Rückkaufoption, keine Servicegebühren: Dubais Entwickler locken Käufer mit attraktiven Angeboten
Nach einem vierjährigen Boom bereitet sich der Dubai-Immobilienmarkt auf eine Verlangsamung vor, was sowohl Investoren als auch Endnutzer dazu veranlasst, nach Stabilität und vorhersehbaren Renditen zu suchen. Als Reaktion darauf nutzen Dubais Immobilienentwickler zunehmend innovative Angebote, um Käufer anzuziehen. Sie präsentieren Optionen wie garantierte jährliche Renditen, keine Servicegebühren und sogar vollständige Rückkaufoptionen, um trotz wachsender Konkurrenz attraktiv zu bleiben.
Garantierte Renditen und keine Servicegebühren
Dugasta Properties verspricht beispielsweise eine jährliche Rendite von 10% für zehn Jahre, keine Servicegebühren für die gleiche Dauer und eine 100%ige Rückkaufoption in seinen neuesten Projekten. Diese Angebote sind sowohl für Investoren als auch für Endnutzer attraktiv, wobei die Bedürfnisse der Investoren im Vordergrund stehen. Andere große Entwickler versuchen ebenfalls, Käufer mit ähnlichen Vorschlägen zu gewinnen, indem sie Renditen von 8-12% aus Mieteinnahmen und Immobilienwertsteigerungen bieten, was weltweit als außergewöhnlich gilt.
Besonders die Null-Servicegebühren zielen auf Käufer ab, die neu auf dem Dubai-Markt sind. Entwickler führen diese Option häufig bei der Einführung neuer Projekte ein und machen Immobilienkäufe für unerfahrene Investoren attraktiv.
Marktdynamik und Wettbewerb
Der Immobilienmarkt in Dubai reift schnell heran und wird nach seinem vierjährigen Boom voraussichtlich langsamer werden. Daher suchen sowohl Investoren als auch Endnutzer stabilere und vorhersehbarere Renditen. Dennoch stützt das internationale Interesse weiterhin den Markt, da viele Entwickler aus Indien, Pakistan, Europa und anderen Ländern des Nahen Ostens nach Dubai strömen. Diese Entwickler nutzen unterschiedliche Methoden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Neue Marktteilnehmer sind unter anderem Indiens Skyline Builders, BT Properties, Amaal und PO B1 Properties, die alle innovative Ansätze verfolgen, um Markteinfluss zu gewinnen und Investoren mehr Möglichkeiten zu bieten.
Der Schlüssel zum Erfolg von Dugasta Properties
Laut dem Gründer und Vorsitzenden von Dugasta Properties liegt der Schlüssel zum Erfolg in der Innovation. „Das Ziel ist, einzigartig zu sein und sich auf dem Markt abzuheben... Es gibt Konkurrenz unter den Entwicklern, aber die Nachfrage ist so hoch, dass alles Gebaute erfolgreich verkauft wird. Aber wenn jemand mit einem einzigartigen Konzept kommt, werden die Menschen bereitwillig kaufen“, sagte er.
Die vergangenen Erfolge von Dugasta Properties bestätigen diese Strategie. Ursprünglich waren Verkäufe von jährlich 300-400 Millionen Dirham geplant, aber im vergangenen Jahr erreichten sie Umsätze von über 1,2 Milliarden Dirham. Das Unternehmen startete vier Wohnparks—den Teraa Tower, Moonsa 2 Residences, Al Haseen-3 Residences und Al Haseen-4 Residences—mit einem kombinierten Wert von über 1 Milliarde Dirham, zusätzlich zu zehn weiteren Projekten im Wert von 2 Milliarden Dirham, die in Dubai im Bau sind.
Regierungsunterstützung und Marktaussichten
Aufgrund der unternehmensfreundlichen Politik der Regierung wird kein Marktrückgang erwartet. „Investoren suchen sichere und stabile Möglichkeiten und Dubai ist die sicherste und luxuriöseste Stadt. Da das Angebot gering ist, sind die Marktaussichten gut“, fügte er hinzu.
Der CEO von Dugasta Properties betonte, dass das Unternehmen Stabilität und Sicherheit bietet, um den Hauptforderungen junger Investoren gerecht zu werden. Stabile Renditen und garantierte Optionen machen den Immobilienmarkt in Dubai sicherlich attraktiv für internationale Investoren.
Zusammenfassung
Der Immobilienmarkt in Dubai bleibt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Endnutzer. Die innovativen Angebote der Entwickler, wie garantierte Renditen, keine Servicegebühren und Rückkaufoptionen, sprechen eindeutig die Bedürfnisse der Käufer an. Mit staatlicher Unterstützung und hoher Nachfrage erscheint der Markt stabil und vielversprechend und hält Dubai als Top-Destination für Investoren.
