Inflation in Dubai: Wohnkosten bleiben Druckpunkt

Dubais Inflationsrate ging im April 2025 auf 2,3 % zurück, was einen erheblichen Rückgang gegenüber den 2,8 % im März darstellt. Dies ist das niedrigste jährliche Preiswachstum seit Mitte 2023, hauptsächlich aufgrund eines bemerkenswerten Rückgangs der Kraftstoffpreise. Allerdings bleiben die Wohnkosten der Hauptantrieb der Erhöhung des Verbraucherpreisindex (VPI).

Rückgang der Kraftstoffpreise senkt Inflation

Die Transportkosten, die etwa 9 % des VPI-Korbs ausmachen, gingen im April im Jahresvergleich um 7,6 % zurück, verglichen mit einem Rückgang von 3,3 % im März. Dies liegt hauptsächlich an dem Rückgang des Preises für Super 98 Benzin, der im April 18,4 % niedriger war als ein Jahr zuvor. Im Mai liegt dieser Preis bei 2,58 Dirham pro Liter, immer noch 22,8 % weniger als die 3,34 Dirham im Mai 2024.

Projektionen deuten darauf hin, dass die Ölpreise 2025 durchschnittlich bei etwa 68 US-Dollar pro Barrel liegen könnten, was die Transportkosten und damit die Inflation weiter senken würde.

Wohnen dominiert weiterhin die Inflation

Wohnkosten machen etwa 40 % des VPI-Korbs aus und spielen eine entscheidende Rolle in den Inflationstrends. Obwohl die jährliche Mietinflation im April auf 7,0 % zurückging, gegenüber den 7,2 % im März, bleibt sie hoch. Im Monatsvergleich stiegen die Mieten um 0,4 %, unverändert gegenüber März.

Das jährliche Mietpreiswachstum – das im April bei 9,8 % lag – war seit Dezember 2021 nicht mehr so niedrig. Dies deutet darauf hin, dass der Druck im Wohnbereich in Zukunft nachlassen könnte, obwohl der Sektor der bedeutendste inflationsfördernde Faktor bleibt.

Bildung und Gesundheitswesen: Moderates Wachstum

Die Bildungskosten (mit einem Gewicht von 8,2 % im VPI) stiegen im April im Jahresvergleich um 2,5 %, verglichen mit den 2,8 % im März. Die Gesundheitskosten (mit einem Gewicht von 0,9 %) stiegen um 3,0 %, ein leichter Rückgang gegenüber den 3,1 % im März.

Der Kostenindex für Privatschulen wurde von der Bildungsbehörde für das akademische Jahr 2025/26 auf 2,4 % festgelegt, niedriger als die 2,6 % für 2024/25, und soll die bildungsbezogene Inflation weiter mäßigen.

Andere Produktkategorien: Niedrige oder negative Inflation

Verbraucher erlebten in mehreren anderen Produktkategorien eine niedrige oder negative Inflation. Die Preise für Lebensmittel und Getränke fielen im Jahresvergleich um 0,2 %. Die Preise in Restaurants und Unterkünften stiegen um 0,6 %, nach einem Anstieg von 0,3 % im März. Die Kleidungspreise fielen jedoch um 2,8 %, wahrscheinlich aufgrund laufender Werbeaktionen und Rabatte. Die Preise für Haushaltsmöbel und -geräte stiegen um 0,5 %, etwas über dem Anstieg von 0,4 % im März.

Moderater Inflationausblick für 2025

In den ersten vier Monaten des Jahres lag die durchschnittliche jährliche Inflation in Dubai bei 2,8 %, im Einklang mit früheren Prognosen. Experten schätzen nun die jährliche Inflation für 2025 auf 2,5 %, gegenüber 3,3 % im Jahr 2024. Mäßigende Ölpreise und ein verlangsamtes Wachstum der Wohnkosten könnten zur Entlastung des inflationsbedingten Drucks beitragen.

Dennoch verdienen die hohen Wohnkosten und ihr dominantes Gewicht im VPI weiterhin Aufmerksamkeit, da ein möglicher neuer Preisanstieg schnell die erreichte Inflationsverringerung umkehren könnte.

(Der Artikelquelle: VPI-Inflation im Dubai-Index.)