Dubais zukünftige Einkaufszentren: Nachhaltigkeit trifft Moderne

Dubais neue Einkaufszentren: Sechs Orte transformieren Shopping- und Gastronomiefuture

Eine der beeindruckendsten und erfolgreichsten Säulen der Wirtschaft der Vereinigten Arabischen Emirate ist die Einzelhandels- und Unterhaltungsindustrie, die sich um Einkaufszentren dreht. Die Stadt Dubai beherbergt einige der weltweit bekanntesten Einkaufszentren, wie die Dubai Mall und die Mall of the Emirates, die jährlich Millionen von Touristen anziehen. Allein in der ersten Hälfte des Jahres 2025 besuchten beispielsweise fast 9,9 Millionen Besucher die Dubai Mall, was die Schlüsselrolle der "Mall-Ökonomie" im sozialen und wirtschaftlichen Leben des Landes verdeutlicht.

Doch eine neue Ära beginnt. Bald werden sechs neue Einkaufszentren in verschiedenen Teilen des Landes ihre Türen öffnen und nicht nur Orte für Shopping, sondern auch für Gastronomie, Unterhaltung und gemeinschaftliche Erlebnisse werden. Diese Entwicklungen spiegeln Dubais zukunftsorientierte Stadtplanungsstrategie wider, die Nachhaltigkeit, Technologie und Gemeinschaftserlebnisse betont.

Dubai Square Mall – Das Einkaufszentrum der Zukunft

Die Dubai Square Mall ist nicht nur ein neues Einkaufszentrum; es ist ein Projekt, das einen ganzen Stadtteil transformiert. Pläne zeigen, dass es dreimal so groß wie der gesamte Bereich von Downtown Dubai sein wird und mit einer Investition von über 180 Milliarden Dirham realisiert wird. Dies wird es zur zweitgrößten kommerziellen und Unterhaltungsdestination in der Region machen.

Das Projekt ist in vielerlei Hinsicht bahnbrechend. Es bietet spezielle Infrastruktur für Elektroautos, fungiert als Drive-Through-Mall und nutzt künstliche Intelligenz, um das Einkaufserlebnis zu verbessern. Die Dubai Square Mall zielt darauf ab, das Einkaufserlebnis nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihren Innovationen zu revolutionieren.

Dubai South Bay Mall – Zentrum des Gemeinschaftslebens

Strategisch im Herzen des Wohngebiets Dubai South gelegen, soll die Dubai South Bay Mall als neues Gemeinschaftszentrum dienen. Auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dach – verteilt, bietet das ungefähr 18.580 Quadratmeter große Gebiet Ausblicke auf eine Lagune und Freiluft-Promenaden.

Der Komplex wird 60 Einzelhandelsflächen, zwei große Kaufhäuser, einen erstklassigen Food Court, ein Clubhaus, ein Fitnessstudio, ein Wellnesszentrum, eine medizinische Klinik und Parkplätze für mehr als 400 Autos beherbergen. Das Gebäude soll ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens der Gemeinschaft werden.

Ghaf Woods Mall – Naturbetontes Shopping

Die Ghaf Woods Mall, die das Konzept des "Einkaufszentrums im Wald" trägt, wird entlang der Route E311 liegen. Ihre Einzigartigkeit liegt in der naturzentrierten Erfahrung, während sie erstklassige Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsoptionen bietet. Ziel ist es, Harmonie zwischen Natur und modernem Handel zu schaffen.

Dieses Projekt passt gut zu Bemühungen der nachhaltigen Stadtentwicklung und könnte eine neue Ära im Design und der Funktion von Einkaufszentren einläuten, bei der grüne Umgebungen nicht nur Verzierungen sind, sondern integraler Bestandteil des Konzepts.

Sobha Mall – Ruhige Urbane Oase

Die Eröffnung der Sobha Mall ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant und wird im Viertel Nad Al Sheba liegen. Die Investition von 210 Millionen Dirham ist ein Komplex, der Handel und Ruhe auf einer Grundfläche von 31.500 Quadratmetern vereint.

Die Sobha Mall wird 35 Einzelhandelsflächen und mehr als 10 Gastronomieeinheiten umfassen, zusammen mit einem Supermarkt, Spielplätzen, Sportplätzen und einem Unterhaltungszentrum. Das Design betont ökologisches Bewusstsein mit grünen Dächern, natürlicher Beleuchtung, energieeffizienten Systemen und technologieunterstützter Navigation.

Liwan Mall – Shopping für den Alltag

Die Liwan Mall zielt nicht darauf ab, in ihrer Größe mit der Dubai Mall oder der neuen Dubai Square zu konkurrieren; stattdessen ist ihr Ziel, Gemeinschaftsbande zu stärken und den täglichen Bedarf zu decken. Ihre Nähe zur Dubai Silicon Oasis und dem Global Village sorgt für viel Verkehr, während sie die Bequemlichkeit der Anwohner bedient.

Solche kleineren Einkaufszentren repräsentieren einen neuen Trend: Der Fokus liegt nicht auf Luxus, sondern auf Zugänglichkeit und Heimeligkeit.

Villa Square – Luxus in Ruhe

Villa Square ist ein gehobenes Einkaufszentrum, das eine Resort-Atmosphäre inmitten einer urbanen Umgebung schaffen möchte. Natursteinverkleidungen, isolierte Wände und reflektierende Glasoberflächen verbessern nicht nur das Design, sondern auch die Energieeffizienz.

Villa Square verspricht ein Erlebnis, bei dem Einkaufen zur Entspannung wird. Besucher können nicht nur einkaufen, sondern sich auch in Entspannungszonen erholen, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die Ruhe statt Hektik suchen.

Dubai und die Zukunft der Einkaufszentren

Die sechs neu angekündigten Einkaufszentren sind individuell bemerkenswert, aber zusammen zeichnen sie ein noch größeres Bild von Dubais Entwicklung. Nicht nur bieten sie neue Orte für Shopping und Unterhaltung, sie verbessern auch erheblich die Lebensqualität der Stadt, da diese Gebäude zunehmend in das tägliche Leben der Bewohner integriert werden.

Die neuen Einkaufszentren stellen eine neue Ebene in Bezug auf Infrastruktur, Technologie und Nachhaltigkeit dar. Dubai beweist erneut, dass es vorausdenken und Lebensräume schaffen kann, die nicht nur die Erwartungen der Bewohner und Besucher erfüllen, sondern übertreffen.

Die Mall-Ökonomie floriert weiterhin in den VAE und mit der neuen Generation von Einkaufszentren rückt Dubai erneut in den Mittelpunkt der weltweiten Aufmerksamkeit.

(Quelle des Artikels: Basierend auf Dubai-Entwicklungsplänen.)