Dubais neuer Meilenstein: Freehold-Projekt gestartet

Dubais Neuer Meilenstein: Erstes Freehold-Projekt an der Sheikh Zayed Road gestartet

Dubais Immobilienmarkt hat mit dem Start seines ersten Freehold-Projekts, das volle Eigentumsrechte bietet, einen weiteren bedeutenden Fortschritt gemacht. Diese Wohn- und Gewerbeentwicklung befindet sich an der berühmten Sheikh Zayed Road. Laut einer aktuellen Ankündigung des Dubai Land Department wurden insgesamt 457 Grundstücke in diesem Gebiet und im Viertel Al Jaddaf mit dem Freehold-Status versehen. Dies stellt eine enorme Gelegenheit für lokale und internationale Investoren dar, da es sich um eine der begehrtesten Lagen Dubais handelt, in der sich das DIFC, der Burj Khalifa, die Dubai Mall und das Dubai World Trade Centre befinden.

Was macht den AA Tower besonders?

Das Projekt, das als AA Tower bekannt ist, wird ein 60-stöckiger Wolkenkratzer auf einem 10.000 Quadratfuß großen Grundstück sein, der insgesamt 369 Wohneinheiten beherbergt. Dazu gehören 195 Ein-Zimmer-, 198 Zwei-Zimmer- und 3 Drei-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wird das Gebäude 26 Büroflächen und 5 Einzelhandelseinheiten bieten. Die Designer bieten flexible Lösungen: Eigentümer können entscheiden, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Apartments zu verbinden, um Wohnräume zu schaffen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.

Vorteile der Lage

Die Sheikh Zayed Road ist nicht nur eine Verkehrsader, sondern auch ein ikonischer Punkt in der Stadt, der die alten und neuen Teile Dubais verbindet. Der Wert der Immobilien hier wird nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die renommierten Attraktionen in der Umgebung und die leichte Zugänglichkeit gesteigert. Al Jaddaf ist ebenfalls ein aufstrebendes Gebiet, in dem Freehold-Möglichkeiten neue Türen für Investoren öffnen.

Preise und Zahlungsplan

Die Preise für Wohnapartments im AA Tower reichen von 2,932 Millionen bis 5,4 Millionen Dirhams, mit durchschnittlich 3.544–4.578 Dirhams pro Quadratfuß. Büroeinheiten sind zwischen 2,232 Millionen und 7 Millionen Dirhams erhältlich, während die Einzelhandelsflächen zwischen 12,136 Millionen und 25 Millionen Dirhams liegen. Laut dem Zahlungsplan müssen Käufer eine anfängliche Anzahlung von 28% leisten, gefolgt von 12 vierteljährlichen Raten zu je 6% pro Quartal.

Was bedeutet Freehold-Status?

In Dubai bedeutet das Freehold-System, dass ausländische Käufer voll rechtmäßige Eigentümer ihrer Immobilie sein können, nicht nur Inhaber eines langfristigen Pachtvertrags. Dieser Aspekt macht solche Projekte besonders attraktiv für internationale Investoren, da die Rechte vererbbar, verkaufbar und frei nutzbar sind.

Zusammenfassung

Der AA Tower und die neuen Freehold-Projekte, die an der Sheikh Zayed Road eingeführt wurden, signalisieren nicht nur eine neue Ära für den Immobilienmarkt, sondern stärken auch Dubais internationalen Ruf als investorenfreundliche Stadt. Wer jetzt in diesen Markt eintritt, kann sich ein Wohn- oder Gewerbeobjekt in einer ikonischen Lage sichern, das langfristig Wert halten wird. Wenn Sie sich für die neuen Meilensteine Dubais interessieren, ist jetzt der Zeitpunkt, sich diesem Projekt zu widmen.

(Quelle des Artikels: Ankündigung des Dubai Land Department.)