Dubai zieht Multimillionäre an: Ein Paradies für Wohlstand

Warum ziehen so viele Multimillionäre nach Dubai und Abu Dhabi?

In den letzten Jahren hat sich die Karte der globalen Wohlstandsbewegungen bemerkenswert verändert. Eine zunehmende Anzahl der wohlhabendsten Individuen der Welt entscheidet sich, in die beiden wichtigsten Städte der Vereinigten Arabischen Emirate zu ziehen: Dubai und Abu Dhabi. Laut einer aktuellen Studie könnte sich die Zahl der Multimillionäre—Personen mit mindestens 100 Millionen USD—in diesen Emiraten in den nächsten zehn Jahren verdoppeln. Was steckt hinter diesem außergewöhnlichen Zustrom?

Warum entscheiden sich die reichsten Menschen der Welt für die VAE?

Eine aktuelle Studie des globalen Immobilienberaters Savills zeigt, dass Dubai und Abu Dhabi derzeit die weltweit attraktivsten Ziele für vermögende Privatpersonen (HNWIs) sind. Die beiden Städte bieten Vorteile nicht nur in finanziellen Anreizen, sondern auch in Bezug auf Lebensqualität, Klima, Sicherheit und Geschäftsumfeld.

Derzeit hat Dubai 81.200 Millionäre, darunter 237 Multimillionäre und 20 Milliardäre, wie Henley & Partners in ihrer neuesten Studie berichten. Auch die Zahl der extrem wohlhabenden Einwohner in Abu Dhabi steigt stetig: 75 Multimillionäre leben derzeit in der Hauptstadt, und diese Zahl könnte sich in den nächsten zehn Jahren mehr als verdoppeln.

Dubai und Abu Dhabi: Neue Wohlstandszentren

Im vergangenen Jahr war Dubai die am dynamischsten aufsteigende Stadt in der Liste der wohlhabendsten Städte der Welt und sprang von Platz 21 auf Platz 18. Dies zeigt deutlich, dass das Emirat schnell zu einem der bedeutendsten Zentren für globalen Reichtum wird.

Doch nicht nur persönlicher Wohlstand fließt herein. Laut dem dynamischen Wohlstandsindex von Savills gehören Abu Dhabi und Dubai zu den attraktivsten Städten für Unternehmenskapital, Family Offices und souveräne Vermögensfonds. Abu Dhabi belegt Platz 5, während Dubai in Bezug auf Unternehmensinvestitionen und Geschäftsentwicklung Platz 11 einnimmt.

Was macht die VAE so attraktiv für Millionäre?

1. Steuervergünstigungen:

Das Steuersystem der VAE ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Unternehmen sehr vorteilhaft, mit niedrigen oder keinen Einkommensteuern, einfacher Verwaltung und einer transparenten Regulierungsumgebung, die große Anziehungskraft ausüben.

2. Hervorragende Lebensqualität:

Neben hochrangiger Infrastruktur, Sicherheit, Gesundheitsversorgung und Bildung bieten Dubai und Abu Dhabi ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das durch das Wüstenklima und den Küstenlebensstil noch ansprechender wird.

3. Stabilität und Sicherheit:

Angesichts geopolitischer und wirtschaftlicher Unsicherheiten gelten die VAE als extrem stabiler und sicherer Standort. Dies ist ein entscheidender Faktor für Investoren, die ihren Wohlstand erhalten wollen.

4. Innovative Wirtschaftspolitik:

Staatliche Reformen und wirtschaftliche Diversifizierung, insbesondere die Reduzierung der Ölabhängigkeit, schaffen Möglichkeiten, die weiterhin neue Kapital- und Unternehmertumswellen anziehen.

Boom auf dem Immobilienmarkt

Die Nachfrage ist nicht nur im Investitionssektor spürbar, sondern auch auf dem Immobilienmarkt. Im Jahr 2024 stieg der Wert von Premium-Wohnimmobilien in Dubai um 6,8 %. Auch der Büromarkt floriert, da Unternehmen, die hierher ziehen, neue Büroflächen benötigen—insbesondere in den Finanz- und Technologiesektoren.

Abu Dhabis besondere Rolle

Während sich viele auf Dubai konzentrieren, hat auch Abu Dhabi zu einem bemerkenswerten Akteur entwickelt. Seine souveränen Vermögensfonds, die zu den größten der Welt gehören, haben globale Family Offices und multinationale Unternehmen angezogen, was den Büro- und Luxusimmobilienmarkt in der Stadt weiter belebt.

So ist die Hauptstadt des Emirats zu einem der bedeutendsten Zentren sowohl für persönlichen Wohlstand als auch für Unternehmenskapital geworden.

Zusammenfassung

Immer mehr Multimillionäre und Unternehmen wählen Dubai und Abu Dhabi als neue Heimat. Ihre Entscheidung wird nicht nur von Steuervergünstigungen beeinflusst, sondern auch von außergewöhnlicher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stabilität und einer zukunftsorientierten staatlichen Politik. Die VAE werden schnell zu einem sicheren Hafen für Reichtum und einem der wichtigsten Treffpunkte für die globale Business-Elite—und dieser Trend scheint sich in den nächsten zehn Jahren zu verstärken.

(Der Artikel basiert auf einer aktuellen globalen Immobilienberatungsforschung von Savills.)