Abu Dhabis großes Wohnprojekt: Neue Möglichkeiten

Abu Dhabis großangelegter Wohnungsbau: 35.000 neue Wohnungen im Wert von 82,7 Milliarden Dirham

Abu Dhabi hat ein umfangreiches Wohnungsbauprojekt angekündigt, das in den nächsten fünf Jahren die Schaffung von 35.000 neuen Wohnungen umfasst. Das Entwicklungsprojekt mit einem Gesamtbudget von 82,7 Milliarden Dirham zielt darauf ab, die Wohnmöglichkeiten für Bürger zu unterstützen und die Wohninfrastruktur des Emirats weiter zu stärken. Das neue Programm umfasst Wohneinheiten und Grundstücke sowie erweiterte Hypothekenoptionen und flexiblere Zahlungsbedingungen.

14 neue Wohnprojekte und erweiterte Kreditprogramme

Im Rahmen des Plans startet Abu Dhabi 14 neue integrierte Wohnprojekte, die 26.000 neue Wohneinheiten und 9.000 Grundstücke an lokale Bürger verteilen. Das Ziel ist es, jedem Bürger geeigneten Wohnraum zu garantieren und die Wohnmöglichkeiten zugänglicher und flexibler zu gestalten.

Zusätzlich zu den Entwicklungen werden neue Hypothekenoptionen eingeführt, die darauf abzielen, den Bürgern mit geringerem Einkommen den Erwerb eines eigenen Hauses zu erleichtern. Die neuen Kreditprogramme bieten aufgeschobene Zahlungsoptionen für Bürger mit geringem Einkommen im Alter von 25 bis 45 Jahren, sodass sie aus einer breiteren Palette von Häusern wählen können.

Gemeinschaftsunterstützungsrabatt und flexible Zahlungen

Ein Höhepunkt des Programms ist der Gemeinschaftsunterstützungsrabatt, der ein Guthaben von 250.000 Dirham für jede Hypothek im Wert von 1,75 Millionen Dirham beinhaltet. Dieser Betrag wird automatisch und rückwirkend abgezogen, um die finanziellen Belastungen der Kreditnehmer zu verringern.

Als zusätzlicher Vorteil kann der Kreditrückzahlungszeitraum auf bis zu 30 Jahre verlängert werden, wodurch sich die monatlichen Zahlungen erheblich reduzieren. Die Bestimmung der Zahlungsbeträge wird flexibler gestaltet, indem das monatliche Einkommen und die finanzielle Situation des Kreditnehmers berücksichtigt werden. Diese Änderung ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die möglicherweise Schwierigkeiten haben, monatliche Ratenzahlungen zu leisten, aufgrund von Änderungen ihrer finanziellen Verhältnisse.

Aufgeschobene Zahlungen und Gebührenverzicht bei Grundstücksübertragungen

Das neue Hypothekenprogramm führt eine Zahlungsaufschuboption ein, die breitere Wohnmöglichkeiten für Bürger mit geringem Einkommen im Alter von 25 bis 45 Jahren bietet. Dieser Rabatt ermöglicht es denen, die zuvor die strengeren Kreditvergabekriterien nicht erfüllen konnten, ein eigenes Zuhause zu erwerben.

Zusätzlich wird das Programm die mit Grundstücksübertragungen verbundenen Gebühren beseitigen, sofern der Austausch einvernehmlich erfolgt. Dieser Schritt zielt darauf ab, Landtransfers innerhalb der Gemeinschaft zu erleichtern und die familiären und gemeinschaftlichen Bindungen zu stärken.

Neue Rückzahlungsregeln ab 2025

Neben dem Gemeinschaftsunterstützungsrabatt wird eine neue, flexiblere monatliche Rückzahlungsregel eingeführt. Ab September 2025 sorgt die Änderung dafür, dass die monatlichen Raten 10% des Einkommens nicht überschreiten, wobei der maximale Ratenbetrag 10.000 Dirham nicht überschreitet. Dieses neue System ist vorteilhaft für diejenigen, die zuvor Schwierigkeiten aufgrund hoher Ratenkosten hatten.

Schlussfolgerung

Der neue Wohnungsbauplan in Abu Dhabi erweitert nicht nur die Wohnmöglichkeiten der Bürger, sondern trägt auch zur Entlastung finanzieller Belastungen durch flexible und günstige Kreditbedingungen bei. Neben der Realisierung von 35.000 neuen Wohnungen zielen der Gemeinschaftsunterstützungsrabatt, die Zahlungsaufschub-Option und die flexiblen Rückzahlungsbedingungen darauf ab, es den Bürgern von Abu Dhabi einfacher und sicherer zu machen, Eigentum zu besitzen. Das neue System adressiert aktuelle und zukünftige Wohnbedürfnisse und unterstützt sozialen Zusammenhalt und Gemeinschaftssolidarität.

(Quelle: Erklärung des Kronprinzen von Abu Dhabi.)