3.100 Neue Parkplätze für Dubais Sportstadt

Über 3.000 Neue Parkplätze in Dubai Sports City – Langfristige Entwicklung durch Parkin

Dubais ständig wachsende städtische Infrastruktur hat einen neuen Meilenstein erreicht: Parkin, einer der führenden Anbieter von öffentlichen Parkdienstleistungen in den VAE, hat Pläne angekündigt, mehr als 3.000 neue Parkplätze in der Dubai Sports City zu errichten. Das Projekt soll im Oktober 2025 beginnen und voraussichtlich bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Investition geht einher mit einer langfristigen, zehnjährigen Betriebsvereinbarung, die erhebliche Umsatzpotenziale für Parkin bietet.

Komplexe Entwicklung in Drei Kategorien

Das gesamte Projekt umfasst die Errichtung von 3.100 neuen Parkplätzen, die sich auf drei Arten von Infrastrukturkategorien verteilen:

Befestigte Parkplätze: 900 Einheiten

Unbefestigte, aber markierte Parkplätze: mehrere hundert Plätze

Unbefestigte, noch zu entwickelnde Flächen: ebenfalls erheblich in der Anzahl

Die erste Bauphase, die im Oktober 2025 beginnt, konzentriert sich auf die Entwicklung der befestigten Parkplätze. Diese Phase soll acht Wochen dauern und bis Dezember 2025 voll funktionsfähig sein. Die zweite Phase, die die Entwicklung der unbefestigten und unerschlossenen Kategorien umfasst, wird im Januar 2026 beginnen, wobei das gesamte Projekt bis zum vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein soll.

Wie Hoch Werden die Parkkosten Sein?

Die neuen Parkplätze werden von Montag bis Samstag gebührenpflichtig sein, täglich von 8 Uhr bis 22 Uhr. Die Preisstruktur sieht folgendermaßen aus:

Stundensatz: 2 Dirham

Tagessatz: 20 Dirham

Jährliche Dauerkarte: 2.800 Dirham

Dieses Preismodell gilt für die ersten drei Jahre des Projekts. Ab dem vierten Jahr werden Tarifüberprüfungen und mögliche Erhöhungen in Abhängigkeit von Marktbedingungen und inflationsbedingten Faktoren erwartet.

Das Preismodell soll transparente und vorhersehbare Kosten für Anwohner sicherstellen und gleichzeitig eine Kapitalrendite für Parkin gewährleisten.

Nachhaltiges Geschäftsmodell

Die langfristigen Einnahmen von Parkin werden auf 40 bis 50 Millionen Dirham über eine zehnjährige Laufzeit geschätzt. Wirtschaftlich soll das Projekt positiv sein: Es wird erwartet, dass der Break-even-Punkt innerhalb von vier Jahren erreicht wird, danach wird Gewinn erwirtschaftet.

Da Parkin die Investitionskosten aus eigenen Mitteln finanzieren wird, ist die Vertragsstruktur so gestaltet, dass der investierte Betrag in den frühen Jahren schrittweise zurückgewonnen wird. Dies unterstützt die finanzielle Stabilität des Unternehmens und trägt zur Entwicklung der Stadtlandschaft Dubais bei.

Wichtige Rolle in der Stadtentwicklung

Die Dubai Sports City beherbergt nicht nur Sportanlagen, sondern zunehmend auch Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Bau neuer Parkplätze soll die aktuellen Verkehrsanforderungen erfüllen und eine Infrastrukturgrundlage für zukünftige Entwicklungen bieten.

Als Teil des Projekts baut Parkin nicht nur einfache Parkplätze, sondern errichtet auch neue Straßen und verbessert bestehende unbefestigte Flächen. Die Entwicklung von Straßen, Gehwegen und Fußgängerinfrastruktur ist ein integraler Bestandteil der Investition.

Die geschätzten Investitionsausgaben (Capex) liegen zwischen 18 und 20 Millionen Dirham. Nach Abschluss wird Parkin für Betrieb und Wartung verantwortlich sein, einschließlich regelmäßiger Inspektion von Straßen, Parkplätzen und Gehwegen. Die Wartungskosten sind darauf ausgelegt, niedrig gehalten zu werden, damit das Projekt langfristig nachhaltig bleibt.

Was Bedeutet Das Für Bewohner und Besucher?

Dubai Sports City ist eine Mischung aus Sport-, Unterhaltungs- und Wohngebieten – ein Bereich, in dem die Infrastrukturentwicklung direkt die tägliche Lebensqualität der Bewohner und Besucher beeinflusst. Mit den neuen Parkmöglichkeiten:

Kann die Verkehrsüberlastung in der Gegend, insbesondere in Spitzenzeiten, verringert werden.

Kann die Attraktivität von Immobilien in der Region steigen, da einfacheres Parken immer ein Pluspunkt für Bewohner und Mieter ist.

Wird das Ein- und Ausfahren zu Veranstaltungen, sei es Sport, Kulturprogramme oder Wochenendfreizeit, einfacher.

Zukunftsweisendes Vorzeigeprojekt

Das Parkin-Projekt zeigt, wie moderne städtische Parklösungen in einer sich schnell entwickelnden Metropole angewendet werden können. Die Einführung von drei verschiedenen Parkplatzkategorien (befestigt, unbefestigt, Rohflächen) passt sich flexibel an die unterschiedlichen Gegebenheiten des Standorts an. Der geplante Bau ermöglicht es den Stadtbewohnern, die ersten Vorteile bis Ende 2025 zu nutzen, während das gesamte Projekt bis 2026 realisiert wird.

Zusammenfassung

Die neue Parkplatzentwicklung in der Dubai Sports City ist ein perfektes Beispiel dafür, wie Infrastrukturentwicklung, Finanzplanung und Verbesserung der städtischen Lebensqualität kombiniert werden können. Das Projekt, das von Parkin ausgeführt und betrieben wird, bietet nicht nur erhebliche Annehmlichkeiten für Autofahrer, sondern trägt auch langfristig zur Erreichung der Verkehrs- und Stadtentwicklungsstrategie Dubais bei. Die Investition zahlt sich nicht nur wirtschaftlich, sondern auch sozial aus, da sie zu einer lebenswerteren und geordneten Stadtlandschaft führt.

(Quelle des Artikels basierend auf der Ankündigung von Parkin.)